浏览: 提问时间:2019-12-25 13:42:38
上海平常办公室装修人工费是如何来算的?办公室装修人工费详细就包括什么呢?我对施工技艺有一定要求,对这一方面很关注,是按实际工日结算还是什么?
主任设计师 - 余飞
上海办公室装修人工费是如何来算的?大致分为:铺瓷砖人工费、水电改造的人工费,刷墙油漆的人工费:
一、贴瓷砖的人工成本:根据不同的技术,瓷砖的价格是不同的。一般来说,大中型城市办公室装饰公司的瓷砖人工成本价格一般为35-60元/m2,无缝技术比接缝技术高出6元左右。其中,普通地砖为35元/m2,特殊区域人工成本加倍,约50-60元/m2。
二、水电改造人工费:水电工程是一个隐蔽工程,容易引发问题。清包方式人工费约为35元/米,但由于业主自行采购材料,后期存在隐患,容易造成与装修公司责任不清的事件。大多数业主仍将水电改造的材料和劳动力承包给装修公司,因此水电改造的价格约为70~85元/米(含辅助材料)。
三、墙面漆人工费:一般来说,市场上乳胶漆人工费从13元/m2到15元/m2不等,与10元/m2或13元/m2相比,这是不小的。13元/平方米的师傅很难找。如果是二次办公室手装修,有必要再铲一次墙。刷一次界面剂,需另加4元/m2。
办公室装修也分为淡季和旺季。对于旺季装修,装修人工成本自然要高一点,所以这个人工价格在现场波动是正常的,所以我们可以自己控制。
按实际工日结算;
1.按平方面积计算:一般情况下,强电市场价格为35-45元/平方面积(如稍复杂价格较高),放水价格为35元/平方面积来算;
2.总价:水电站工人直接勘察现场后,根据实际情况和经验估算出近似劳动力成本的总价;一般来说,只要实际工作量保持不变,没有紧急情况,水电工人将提前收取包干价;
3.按实际长度计算:按电线管长度每米20元,按上下水管实际长度每米25元;
4.按实际工作日结算:300元/工作日,实际安装工作日*工作日单价=人工费
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